🏢
Step 1: Society Details
आपल्या Society ची माहिती भरा
📋 हे free tool आहे — कोणतेही charges नाहीत
⚙️
Step 2: Configure Charges
Maintenance rates आणि billing cycle configure करा
📅 Billing Cycle
Monthly
Quarterly
Half-Yearly
Yearly
💰 Core Rates (Bye-Laws 67)
₹/sqft
Sinking & Repair fund साठी base cost
% p.a.
% p.a.
₹/yr
💧 Water Bill Charges (पाणी बिल आकारणी) — पर्याय निवडा
पाणी बिल सर्व फ्लॅट्सना समान (Same / Equal) आकारायचे की नळानुसार, ते ठरवा:
💧
Water Bill (पाणी बिल आकारणी)
पाणी बिल आकारणी करायची का?
सर्व फ्लॅट्सना समान पाणी बिल विभागले जाईल (Total Bill ÷ Total Units)
₹/mo
सोसायटीचे महिन्याचे एकूण पाणी बिल
₹/flat
प्रत्येक फ्लॅटकडून दरमहा फिक्स आकारली जाणारी रक्कम
✓ मोफत / वेगळे पाणी बिल नाही (No Separate Water Charge — Free)
🚗 Parking Charges (Bye-Law 69) — वाहन प्रकार व चार्जेस
कोणत्या वाहनाचे पार्किंग चार्जेस घ्यायचे आहेत ते ऑन/ऑफ (Toggle) करा:
🛵
2-Wheeler (बाईक/स्कूटर)
चार्ज घ्यायचा का?
₹/mo
✓ मोफत / चार्ज नाही (Free)
🛺
3-Wheeler (रिक्षा/इतर)
चार्ज घ्यायचा का?
₹/mo
✓ मोफत / लागू नाही (No Charge)
🚗
4-Wheeler (कार/गाडी)
चार्ज घ्यायचा का?
₹/mo
✓ मोफत / लागू नाही (No Charge)
🛡️ Contingency Cushion
🔧 Optional Charges
Non-Occupancy Charge (Bye-Law 68)
भाडेकरू (Tenant / Lease) युनिट्ससाठी — Service Charges च्या कमाल 10% पर्यंत
⚖️ Bye-Law 68: फक्त Service Charges वरच जास्तीत जास्त 10% आकारता येतो.
%
कमाल मर्यादा: Service Charges च्या 10%
GST 18%
Monthly maintenance > threshold असेल तर GST लागू
Education & Election Training Fund
Per unit per month
Seasonal Water Tanker
उन्हाळ्यात tanker खर्च distribute करणे
Municipal Property Tax
Per sqft basis किंवा total bill split
Clubhouse & Amenities
Fixed per unit per month
Lift AMC Exemption
Ground floor & Shops ला lift AMC माफ करणे
🔧
Step 3: Service Charge Builder
सोसायटीचे सेवा खर्च (Bye-Law 66) customize करा किंवा Import / Export करा
➕ नवीन खर्च जोडा (Add New Charge Head)
📤
Step 4: Upload Society Data
Excel / CSV upload करा किंवा manually add करा
📊
Drag & Drop your Excel file here
किंवा click करून file choose करा (.xlsx .xls .csv — max 1000 units)
📋 Excel Column Format
| Column Name | Required | Default | Example |
|---|---|---|---|
| Wing | No | 'A' | A, B, C |
| Unit No | No | Auto | 101, 102 |
| Property Type | No | Flat | Flat / Shop / Office |
| Owner Name | No | Member X | Ramesh Patil |
| Area (Sq.ft.) | No | 650 | 850 |
| Water Taps | No | 1 | 2 |
| 2 Wheeler | No | 0 | 1 |
| 4 Wheeler | No | 0 | 1 |
| Occupancy Status | No | Owner Occupied | Owner / Tenant / Vacant |
Billing Cycle:
Monthly
Monthly
Quarterly
Half-Yearly
Yearly
📋
Unit-wise Maintenance Breakup
| Unit | Type | Owner | Area | Service | Sinking | Repair | Water | Insurance | 2W Park | 3W Park | 4W Park | Non-Occ | GST | Edu | Tanker | Prop Tax | Amenities | Grand Total | Actions |
|---|
📊 Charge Head Breakdown
📈 Top 3 vs Bottom 3 Units
📉 12-Month Projection
⏰
Late Payment Interest Simulator
Bye-Law 71 — थकबाकीवरील व्याज calculate करा
☁️
Cloud Save & Share
Report save करा आणि permanent link share करा